Nos offres d’investissement en GFV

Alsace

En 2011, l’unique appellation Alsace Grand Cru s’est démultipliée en 51 AOC Alsace Grands Crus, garantissant ainsi la protection des terroirs et la reconnaissance des lieux-dits démarrée en 1975. Ces derniers sont délimités selon des critères géologiques et climatiques très précis. Véritable mosaïque de terroirs, la superficie des grands crus varie de 3 à 80 hectares. Les Grands Crus d’Alsace représentent environ 4 % de l’ensemble de la production alsacienne. Quatre cépages sont admis dans l’appellation Grand Cru : le Riesling, le Muscat, le Pinot Gris et le Gewurztraminer

GFV Alsace

La Prade (Pessac Leognan)

Compte-tenu de l’évolution du prix du foncier, on assiste à un transfert du vignoble vers les grandes sociétés de négoces qui, seules, disposent de moyens financiers suffisants pour acquérir les parcelles de vignes en vente, ceci au détriment des exploitations familiales et de l’activité locale.
C’est dans ce contexte que Dominique HAVERLAN, souhaitant consolider et étendre les superficies qu’il exploite dans les GRAVES et notamment dans l’appellation PESSAC-LEOGNAN, berceau des grands vins de BORDEAUX.

GFV Pessac Leognan

Les Apies (Cotes de Provence)

Le nom « LES APIES » provient du nom de la forêt communale des APIES jouxtant. Dans cette forêt, et ce depuis toujours, les apiculteurs déposent leurs ruches dans des abris naturels dénommés en provençal des « apiès ».
Le vignoble est situé aux ARCS SUR ARGENS dans le Var, près de la rivière l’Argens dans le terroir de la Vallée Intérieure.
Installés au cœur de l’appellation, les vingt hectares de l’exploitation sont destinés à la production de vins rosés, rouges et blancs AOC Côtes de Provence majoritairement.
La constitution de ce GFV va ainsi permettre au domaine des APIES non seulement d’investir en matériel de culture et de vinification, mais aussi d’avoir autant d’ambassadeurs de leurs vins que d’associés présents dans le GFV permettant ainsi de faire connaître les vins du domaine dans toute la France.

GFV Provence

Vignes de Gadet (Bordeaux)

Les trois composantes majeures du terroir bordelais, climat, relief, sol et sous-sol créent une combinaison spécifique, une mosaïque de micro-terroirs aux caractéristiques uniques dont le savoir-faire des vignerons de ces appellations renommées tire le meilleur parti.

La variété des vins du GFV Saint Emilion : teneur en sucres, complexité aromatique, quantité et finesse des tanins, intensité de la couleur. Les trois principaux cépages des Vins de Saint-Emilion sont le merlot, le cabernet franc et le cabernet sauvignon.

GFV Bordeaux Lussac Saint Emilion

Hauts de Cristia (Côte du Rhône) CLOTURE

Le GFV Les Hauts de Cristia est une AOC Chateauneuf du Pape : Cet AOC est l’une des premières Appellations d’Origine Contrôlée à voir le jour en 1936.
Entre Avignon et Orange, les 3 165 hectares du vignoble Châteauneuf du Pape dominent la plaine du Comtat.

Dominé par le château qui servait de résidence d’été aux papes d’Avignon, ce vignoble s’est rendu célèbre par ses 13 cépages. Le grenache est le plus souvent majoritaire (74%) dans les cuvées de Châteauneuf-du-Pape.

Soyeux, envoutant, ce vin des Côtes du Rhône Châteauneuf-du-Pape est inimitable. Surgi d’un océan de galets, le vin emporte vers le plaisir, berce jusqu’à l’extase

Cheurlin – Dangin (GFV Champagne) CLOTURE

Chaque étape du processus de fabrication du Champagne est contrôlée et validée par des viticulteurs, des cavistes, des équipes œnologiques et tout le personnel qualifié réunis dans le seul but « d’émerveiller » les papilles de tous les passionnés de Champagne.

De 898 à 1825, c’est à Reims, au cœur de la région de Champagne, que les rois de France seront sacrés. Les cérémonies, selon les récits qui en furent faits, s’accompagnèrent toutes de festins où les vins de Champagne coulaient à flots. Très vite appréciés pour leur goût et leur finesse, ceux-ci vont devenir les vins que l’on offre en hommage aux monarques qui viennent dans la région.

Domaine de Coursac (GFV Languedoc) CLOTURE

Ces 20 dernières années, les viticulteurs ont réalisé de nombreux investissements, modifié l’encépagement et réduit les rendements. On trouve maintenant de nombreux A.O.C. et des vins offrant une qualité irréprochable avec en plus cet unique accent méditerranéen.

Plus grand vignoble de France, donnant parfois l’impression d’être une mer de vignes, le GFV Languedoc se situe dans un domaine compris entre les villes de Nîmes et de Perpignan sur une longueur de 220 km et de 50 km de large le long du golfe du Lion (Méditerranée). L’AOC Languedoc se trouve dans les départements de l’Aude (11), du Gard (30) et de l’Hérault (34).

Depuis maintenant 30 ans, le Languedoc-Roussillon s’est lancé dans une redéfinition du métier de viticulteur, pour tirer le meilleur de la qualité des terroirs. Une qualité empreinte de diversité, sur un territoire qui cultive les vins doux naturels (muscats de Lunel, Mireval, Frontignan, Saint-Jean-de-Minervois, Rivesaltes, Banyuls, et Maury), les effervescents (dont la Blanquette et le Crémant de Limoux) et une offre de rouges, de blancs et de rosés multiples.

Les Bulles de Mailly (GFV Champagne) CLOTURE

En phase avec une politique qualitative rigoureuse, la quête d’esthétisme, de sobrieété et d’élégance accompagne toute démarche de création au domaine.
La production limitée à 500 000 bouteilles chaque année, permet d’en assurer le suivi optimal.

Les trois composantes majeures du GFV Champagne – climat, sol et sous-sol, relief – créent une combinaison spécifique, une mosaïque de micro-terroirs aux caractéristiques uniques dont le savoir-faire des 15000 vignerons champenois tire le meilleur part.
Les vignes acquises par le Groupement Foncier Viticole se situe dans la zone appelée la Montagne de Reims.

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Investissement Groupements Forestiers

L'investissement dans les groupements forestiers présente les mêmes avantages que l'investissement dans le vin : des avantages significatifs en terme d'ISF et de donation/transmission. De plus, l'investissement dans les groupements forestiers offre à l'investisseur une réduction d'impôt de 18% du montant de l'investissement.

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Le GFV : un investissement sous protection

Les Groupements fonciers viticoles font l’objet d’une interdiction d’opération de publicité, de démarchage et d’offre au public.
De ce fait, l’identification par ce formulaire est indispensable afin de vous faire parvenir les disponibilités en GFV.
De plus, un mandat de recherche est également obligatoire par obligation de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Ce mandat de recherche est gratuit et prend le forme d’un accord numérique ( voir ci-dessus ) en cochant la case prévue à cet effet.

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