Pourquoi investir dans des parts de GFV ?

  • Placer à long terme
  • Diversifier son patrimoine
  • Transmettre efficacement
  • Réduire son ISF

L’investissement dans un domaine viticole répond d’abord, comme son nom l’indique, à un placement. Le GFV répond à une règle d’or de la gestion de son patrimoine : Diversifier ses actifs pour que la combinaison de l’ensemble de celui-ci s’amortisse en fonction des aléas économiques et fiscaux…

Prenez part au prestige des vignobles français

Les Domaines viticoles français sont connus dans le monde entier pour leur qualité et leur prestige. Néanmoins, quelques pays producteurs de vin essayent de remettre en cause cette qualité historique des vins français.
Alors, il apparait indispensable d’investir dans un terroir de qualité et reconnu comme tel. Les plus belles parcelles de vignoble tant en Bordeaux, Bourgogne ou Champagne seront toujours recherchées et à jamais inégalées dans le monde.

Les vignerons français, disposant de parcelles exceptionnelles et d’une méthode, d’un savoir faire incomparable, pourront profiter de cette mutation internationale et de l’engouement du vin.

Face à cet emballement, la constitution de GFV devient rare et donc encore plus prisée, mais il existe un marché secondaire, d’occasion, permettant d’acquérir des parts dans le vin français.

Le Cabinet Marchand Consultants dispose notamment d’un marché secondaire ; notre offre couvre les grandes zones viticoles de France comme le Bordeaux, la Vallée du Rhône, le Bourgogne mais aussi le Val de Loire et la Champagne…

Enfin, l’investissement dans un groupement foncier viticole s’adresse à des clients à hauts revenus et souhaitant diversifier leur patrimoine ; la vision de l’investissement doit se faire sur le long terme.
Les avantages de l’investissement viticole doit résider dans la réduction de la fiscalité, réaliser une diversification du patrimoine, une sécurisation d’actifs à long terme et allier placement et plaisir dans son aspect qualitatif et authentique.

L’investissement en GFV : un placement réservé à des personnes connaissant les tenants et aboutissants :
– Risque en capital (aucune garantie en capital n’est prévue)
– Risque sur les revenus (risque d’impayés de son exploitant locataire)
– Risque sur la faculté d’achat de vin (notamment aléas climatiques)

À long terme, investir en GFV offre une protection certaine du capital tout en laissant présager des belles perspectives haussières !

Carruades de Lafite Rouge 2005

acheté en primeurs à 60€

valeur en 2013 : 341 €

Pavillon Chateau Margaux 2005

acheté en primeurs à 79€

valeur en 2013 : 148 €