Autres solutions ISF

[title size= »1″ content_align= »left » style_type= »double » sep_color= »#63091b » class= » » id= » »]Comment optimiser son ISF ? [/title][fusion_text]

Toutes les solutions et investissements pour réduire son ISF

L’investissement dans les groupements fonciers viticoles ou forestiers ne sont pas les seules solutions pour diminuer votre ISF ;

D’autres produits d’investissements bénéficient également de réductions ISF : investissements dans le domaine hôtelier, investissements dans les PME, souscription de FIP/FCPI…

Mais optimiser son ISF peut se faire également par l’arbitrage du patrimoine : donations définitives ou temporaires, démembrement de propriété, évaluation correcte des biens.

[/fusion_text][title size= »2″ content_align= »left » style_type= »single dotted » sep_color= »#63091b » class= » » id= » »]Toutes nos solutions de réduction de l’ISF[/title][fullwidth background_color= » » background_image= » » background_parallax= »none » enable_mobile= »no » parallax_speed= »0.3″ background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » video_url= » » video_aspect_ratio= »16:9″ video_webm= » » video_mp4= » » video_ogv= » » video_preview_image= » » overlay_color= » » overlay_opacity= »0.5″ video_mute= »yes » video_loop= »yes » fade= »no » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding_top= »20″ padding_bottom= »20″ padding_left= »0″ padding_right= »0″ hundred_percent= »no » equal_height_columns= »no » hide_on_mobile= »no » menu_anchor= » » class= » » id= » »][one_fourth last= »no » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= » » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= » » animation_direction= » » animation_speed= »0.1″ class= » » id= » »][imageframe lightbox= »no » lightbox_image= » » style_type= »none » bordercolor= » » bordersize= »0px » borderradius= »0″ stylecolor= » » align= »none » link= » » linktarget= »_self » animation_type= »0″ animation_direction= »down » animation_speed= »0.1″ hide_on_mobile= »no » class= » » id= » »] investissement-nuepropriete[/imageframe][/one_fourth][three_fourth last= »yes » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= » » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= » » animation_direction= » » animation_speed= »0.1″ class= » » id= » »][title size= »3″ content_align= »left » style_type= »double solid » sep_color= »#63091b » class= » » id= » »]Vente en nue propriété[/title][fusion_text]

Durée de l’investissement : Variable, long terme
Détention / Liquidité : A partir de 5 ans
Rendement : 3% / an net d’impôt minimum
Avantage fiscal ISF : Ne rentre pas dans l’actif ISF

Le principe de l’investissement en nue propriété consiste en l’acquisition du droit de la nue propriété d’un bien immobilier. Avantage : un bien immobilier avec une décote de 20% à 45%.

Pour en savoir plus, cliquez ici[/fusion_text][/three_fourth][one_fourth last= »no » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= » » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= » » animation_direction= » » animation_speed= »0.1″ class= » » id= » »][imageframe lightbox= »no » lightbox_image= » » style_type= »none » bordercolor= » » bordersize= »0px » borderradius= »0″ stylecolor= » » align= »none » link= » » linktarget= »_self » animation_type= »0″ animation_direction= »down » animation_speed= »0.1″ hide_on_mobile= »no » class= » » id= » »] [/imageframe][/one_fourth][three_fourth last= »yes » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= » » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= » » animation_direction= » » animation_speed= »0.1″ class= » » id= » »][title size= »3″ content_align= »left » style_type= »double solid » sep_color= »#63091b » class= » » id= » »]Groupement Foncier Viticole (GFV)[/title][fusion_text]Durée de l’investissement : 5 ans minimum
Détention / Liquidité : Moyenne
Avantage fiscal : Non
Abattement fiscal ISF : -75% de la base taxable ISF

L’investissement en GFV permet à l’investisseur d’être propriétaire de vignobles de qualité et de bénéficier d’avantages fiscaux et en percevant des revenus « nature » : les bouteilles de sa vigne. Placement à préconiser pour le long terme et une diversification de patrimoine.

Pour en savoir plus, cliquez ici[/fusion_text][/three_fourth][one_fourth last= »no » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= » » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= » » animation_direction= » » animation_speed= »0.1″ class= » » id= » »][imageframe lightbox= »no » lightbox_image= » » style_type= »none » bordercolor= » » bordersize= »0px » borderradius= »0″ stylecolor= » » align= »none » link= » » linktarget= »_self » animation_type= »0″ animation_direction= »down » animation_speed= »0.1″ hide_on_mobile= »no » class= » » id= » »] [/imageframe][/one_fourth][three_fourth last= »yes » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= » » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= » » animation_direction= » » animation_speed= »0.1″ class= » » id= » »][title size= »3″ content_align= »left » style_type= »double solid » sep_color= »#63091b » class= » » id= » »]Groupement Foncier Forestier (GFF)[/title][fusion_text]Durée de l’investissement : 5 ans ou 8 ans minimum
Détention / Liquidité : Faible
Avantage fiscal IR : 18%
Avantage fiscal ISF :
50%
Abattement fiscal : – 75% de la base taxable ISF

Le groupement foncier forestier (GFF) permet à l’investisseur d’acquérir un actif tangible et sûr. Les forets et bois français sont appréciés dans le monde entier pour leur qualité. Placement à préconiser pour le long terme et une diversification de patrimoine.

Pour en savoir plus, cliquez ici[/fusion_text][/three_fourth][one_fourth last= »no » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= » » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= » » animation_direction= » » animation_speed= »0.1″ class= » » id= » »][imageframe lightbox= »no » lightbox_image= » » style_type= »none » bordercolor= » » bordersize= »0px » borderradius= »0″ stylecolor= » » align= »none » link= » » linktarget= »_self » animation_type= »0″ animation_direction= »down » animation_speed= »0.1″ hide_on_mobile= »no » class= » » id= » »] investissement-bureaux[/imageframe][/one_fourth][three_fourth last= »yes » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= » » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= » » animation_direction= » » animation_speed= »0.1″ class= » » id= » »][title size= »3″ content_align= »left » style_type= »double solid » sep_color= »#63091b » class= » » id= » »]Transformation de bureaux parisiens[/title][fusion_text]Durée de l’investissement : 6 ans minimum
Détention / Liquidité : 2 ans minimum
Rendement : 6% / an environ
Avantage fiscal ISF : 50% jusqu’à 45 000 €
Abattement fiscal : Non

Ce placement financier a pour thème la transformation de bureaux vacants ou désuets à Paris et 1ère couronne parisienne en habitation. Ce placement est plébiscité par les pouvoirs publics parisiens et répond à une demande de logements importante dans la région parisienne.

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Détention / Liquidité : Après 6 ans
Rendement : 8% / an
Avantage fiscal IR : 18%
Avantage fiscal ISF :
50%
Abattement fiscal : Non

Le thème de ce placement financier est d’investir dans l’immobilier dynamique de type Hôtelier : Achat de fonds de commerces d’hôtels 4 ou 5 étoiles français

Pour en savoir plus, cliquez ici

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